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farm – Innovationsareal auf 70 Jahre altem Industrieareal

Ausrangierte Flächen neu gedacht auf 25.000qm Nutzfläche

Für eine Konversionsfläche (Ex-Siemensareal, 7ha Gesamtfläche, betrachtete Teilfläche ca. 2ha, z.T. denkmalgeschützte Gebäude) in privatem Eigentum sollte ein Innovationsareal konzipiert und als Projekt im Auftrag der Stadt Konstanz entwickelt werden.

01. Unsere Lösung

Das Innovationsareal umfasst das Gründungszentrum Konstanz (>4.500qm), ein regionales Innovationslabor (0,75 Mio. € eingeworbener Fördersumme), Coworkingflächen (im Aufbau), die Ansiedelung mehrerer öffentlicher Einrichtungen (Wirtschaftsförderung Stadt Konstanz, Branchen­netzwerk cyberLAGO, Internationale Bodenseekonferenz, Max-Planck-Institut für Tierverhaltensbiologie) und Nahversorgungs- und Gastronomieflächen (im Aufbau). Für das Projekt war neben der inhaltlichen Konzeptionsarbeit vor allem auch die Öffentlichkeitsarbeit, die Einbindung von Anwohner*innen und die Kommunikation in die städtischen Gremien und ihre Fraktionen von großer Bedeutung. Teil dieser Arbeit war die temporäre (vier Monate) Einrichtung eines mehr als 900qm großen Pop-up Spaces für Gründungen, Kultur, Veranstaltungen und zahlreiche weitere Nutzungen. Auch hierfür konnten gesondert Drittmittel eingeworben werden. Es wurden mehrere Stakeholderveranstaltungen durchgeführt, die wir jeweils leiteten und moderierten, und zahlreiche öffentliche Einrichtungen (z.B. Hochschulen, Landkreis, Kammern etc.) wie auch private Akteur*innen als Expert*innen in den Prozess mit einbezogen.

02. Besondere Herausforderung
Das Gesamtkonzept wurde beim Landeswettbewerb Start-up BW Local – Gründungsfreundliche Kommune 2018/19 als Landessieger in der Kategorie Städte mit mehr als 20.000 Einwohnern ausgezeichnet. Diese Auszeichnung war mit weiteren 100.000€ Fördermitteln verbunden.

Besonderer Erfolg: Neben der Umsiedlung des in die Jahre gekommenen Gründungszentrums von bisher 3.000qm au jetzt mehr als 4.500qm Nutzfläche konnten auf dem Areal bisher bereits mehrere wissensintensive Unternehmen, die städtische Wirtschaftsförderung, die Internationale Bodenseekonferenz, mehrere Branchennetzwerke sowie das Max-Planck-Institut für Verhaltensbiologie mit mehr als 80 Arbeitsplätzen auf dem Areal angesiedelt werden.

Kunde:

Stadt Konstanz und Technologiezentrum Konstanz

Website:
Zeitraum:

2017 bis 2022

Kategorie:
  • Gründungs- und Innovationsökosysteme
  • Konversionsflächenentwicklung & Immobilienumnutzung
  • Kooperationsorte
Kontakt
Moritz Meidert

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